Nie pobieramy prowizji od kupujących!

ATRAKCYJNA INWESTYCJA - Oferujemy Państwu na sprzedaż 50% udziałów w kamienicy zlokalizowanej przy ul. Warszawskiej 12 w Miechowie, zaledwie 115 metrów od rynku.

Kamienica oraz działka na jednej księdze wieczystej.
Nieruchomość posiada dwóch współwłaścicieli, każdy po 50% udziałów.
Możliwość zakupu mniejszej ilości udziałów.

Opis Nieruchomości:
Kamienica o powierzchni użytkowej 650 m² i powierzchni całkowitej działki wynoszącej 1247 m². Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych, w których mieści się 9 lokali mieszkalnych.
Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe.
Do kamienicy przyłączony jest dwupiętrowy budynek. Idealne do adaptacji np. na restaurację, sklep lub lokal usługowy co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.
Drugi budynek przylegający (około 250m2) z pozwoleniem na wyburzenie, można również wyremontować na lokale.

Parter (lokale użytkowe):
Na parterze kamienicy znajdują się dwa lokale użytkowe, z których jeden jest aktualnie wynajmowany, co zapewnia stały dochód.
Od strony ulicy Jaksy do kamienicy przyłączony jest dwupiętrowy budynek. W budynku znajduje się lokal po remoncie o pow. ok. 150m2, który bez większych nakładów adaptacyjnych może służyć jako sklep, restauracja lub lokal usługowy.
Dodatkowo na poziomie -1 znajduje się piwnica, z której można zaaranżować lokal np. pod restauracje.

Pierwsze i Drugie Piętro:
Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się wynajęte mieszkania, które zostały kilka lat temu wyremontowane.

Trzecie Piętro:
Trzecie piętro kamienicy oraz klatka schodowa są w stanie deweloperskim. Znajdują się tu 4 mieszkania w trakcie wykończenia, aktualnie w stanie deweloperskim.

Dodatkowe Informacje o Działce
Budynek z pozwoleniem na wyburzenie: Na działce znajduje się również budynek do wyburzenia, co daje dodatkowe możliwości adaptacji działki np. wybudowania garaży, budynku mieszkalnego/usługowego.
Działkę można również wykorzystać jako parking, co jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców i klientów lokali usługowych.

Media:
Ogrzewanie: Gazowe
Kanalizacja: Miejska
Ciepła woda: Piec gazowy
Media: Woda, prąd, gaz

Korzyści Zakupu:
Lokalizacja: Wyjątkowa lokalizacja w centrum Miechowa, zaledwie 115 metrów od rynku.
Stały dochód: Dochód z wynajmowanych lokali użytkowych i mieszkalnych.
Rozwój: Potencjał do rozwoju i modernizacji kamienicy oraz adaptacji budynku przylegającego np. na restaurację, sklep, usługi.

Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

* Oferta dostępna wyłącznie w biurze Cieślik Nieruchomości.

KONTAKT:

CIEŚLIK NIERUCHOMOŚCI, agent Dorota Cieślik tel:  

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.