Przestronny, rodzinny dom wraz z dużą działką pod lasem od pierwszego i jedynego właściciela. Działka znajduje się na południowym stoku w bardzo malowniczym i przyjemnym miejscu. Za działką rośnie duży, stary las, zaś pod ogrodzenie często podchodzą sarny i jelenie, nad okolicznymi polami krążą myszołowy, a w samym lesie poza pięknymi trasami spacerowymi można znaleźć mnóstwo grzybów.

Sam dom urządzony w rustykalnym stylu, wzbogaconym stylowymi, drewnianymi meblami, często antykami, których renowację przeprowadzał hobbystycznie właściciel i które również można zakupić razem z domem. Wiele przestronnych pomieszczeń pozwoli zagospodarować go zarówno rodzinie z dziećmi, jak i parze lubiącej pracę zdalną lub domową. Ogromny, dwudzielony salon, duża jadalnia, czy wyeksponowany taras, a przede wszystkim przyjemna atmosfera - dzięki grubym, solidnym i dobrze ocieplonym murom dom w lecie jest przyjemnie chłodny, natomiast zimą, nagrzany, długo trzyma ciepło, gdy za oknami pada śnieg.

Ogród za domem jest zagospodarowany i dojrzały. Pełny drzew owocowych, z których plonów można robić wina, nalewki, czy przetwory w sam raz do uzupełnienia domowej spiżarni. Zamieszkuje go mnóstwo śpiewających ptaków oraz pszczół, które chętnie wprowadzą się do nowych uli. W ogrodzie znajduje się także wieloletni zielnik oraz dwie podniesione rabaty. Znajduje się tam także zaciszne miejsce na ognisko z przyjaciółmi z pięknym widokiem na las.
Okolica jest bardzo spokojna, pełna tras i ścieżek rowerowych. Sąsiedzi przesympatyczni i uczynni, chętnie dzielą się plonami. Bez żadnego problemu można żywić się ekologicznymi warzywami, jajkami, serami, miodem, czy mięsem.

Nieruchomość może być spełnieniem marzeń dla ludzi ceniących spokój, lubiących relaks na łonie przyrody i przesiadywanie na tarasie, czy w słonecznym ogrodzie z dala od miejskiego gwaru i zgiełku.

Wymiary:
Powierzchnia użytkowa - 167,5 m2
Powierzchnia całkowita - 233,8 m2
Powierzchnia po podłodze - 259,1 m2
Powierzchnia działki - 37,5 Ar
Szerokość działki - 18m
Długość działki - 208m
Bryła zasadnicza budynku - 10x10 m
Bryła całkowita (z garażem) - 14x14 m

Dane techniczne:

Rok budowy:
2005

Ściany:
Ściany zbudowane z pustaków MAX i cegły kratówki
Tynk mineralny, silkonowo-silikatowy o podwyższonej odporności
Grubość ścian zewnętrznych - 45 cm
Grubość ścian nośnych - 29 cm
Grubość ścian działowych - 12 cm
Strop nad parterem w technologii akermana (profilowany pustak na ocieplony styropianem i wygłuszony dodatkowym styropianem akustycznym)
Strop nad piętrem drewniany
Instalacje wodne oraz elektryczne, a także układ architektoniczny rozprowadzone tak, aby można było w łatwy sposób przekształcić nieruchomość w dwa niezależne mieszkania (zainstalowane dwa osobne obwody prądu).

Dach:
Dach dwuspadowy - 45 stopni
Blacha trapezowa RUUKI - 8 warstwowa
Ocieplenie:
Ściany - styropian - 15 cm
Dach - wełna mineralna - 25 cm
Strop nad parterem - styropian - 6 cm + styropian akustyczny - 4 cm
Strop nad piętrem - wełna mineralna - 25 cm
Podłoga - styropian - 15 cm
Drzwi zewnętrzne ocieplane (Wejściowe - drewniane, wyjście z kotłowni na ogród - metalowe)

Ogrzewanie:
Ogrzewanie centralne, niskotemperaturowe (rurki plastikowe z miedzianym wkładem),
Piec węglowy (zaplanowane i zarezerwowane podłączenie gazu na koniec 2022 )
3 niezależne kominy (przewody dymowe + wentylacyjne - możliwość ogrzewania kominkiem z DGP)
Ogrzewanie podłogowe CO w łazience na parterze
ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience na piętrze
Pomieszczenia wraz z garażem ogrzewane grzejnikami metalowymi (szybko grzejące się)

Dodatkowe:
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Kolektory słoneczne grzejące wodę
Woda z wodociągów gminnych, licznik w studzience w ogrodzie
Zbiornik na wodę - 250l, możliwość przekształcenia na zbiornik buforowy (bezpłatnie serwisowany na zlecenie urzędu Gminy i Miasta do 2027 roku)
Okna plastikowe, dwuszybowe z argonem (10% lepszy współczynnik zatrzymania ciepła)
W murach instalacja do podłączenia centralnego odkurzacza
Dom podłączony do radiowej sieci internetowej
Możliwość instalacji sieci LTE (dobry zasięg)
Możliwość instalacji sieci satelitarnej (podejścia przy kominie, przewody już poprowadzone w ścianach)
Dom w pełni umeblowany (meble drewniane, antyki)

Działka:
Identyfikator - 120805_5.0031.5/1
Hipoteka czysta, nie obciążona
Wystawa południowa
16 Ar działki ogrodzone (duży podjazd z rondem i wystawnym klombem, zadbany, dojrzały ogród)
20 Ar działki obecnie zagospodarowana pod uprawy (możliwe zrobienie sadów, winnicy, pola lawendy, etc.)
Odległość domu od drogi 30m
Chodniki, opaski wokół domu oraz taras ogrodowy otwarty wykonane z kostki betonowej,
podjazd z ekologicznej nawierzchni żwirowej
Z działki możliwe proste wyjście na las.

Ogrodzenie:
Podjazd oraz część domowa - częściowo murowane przęsła z bukowymi sztachetami
Dodatkowa, w pełni murowana przestrzeń na ławki, zbiorniki na odpady etc.
Ogród ogrodzony siatką, wysadzony zielonymi i złotymi tujami

Ogród:
Zagospodarowany i dojrzały
Z przodu domu:
Owalne rondo
Duży, piękny klomb z krzewami i kwiatami
Rabatki kwiatowe
Brzozy za ogrodzeniem

Z tyłu domu:
Drzewa i krzewy owocowe (brzoskwinia, śliwka węgierką, czereśnia, kosztela, aronia, winogrona, porzeczki, maliny, pigwa)
Miejsce na ognisko
Zielnik
Dwie rabaty na warzywa
Gęsty trawnik (dużo mniszka idealnego na nalewki, jesienią maślaki pod drzewami)
W nieruchomości posadzone także drzewa iglaste (prywatny lasek)

Usytuowanie:
Działka pod lasem, w malowniczej okolicy
500 metrów od przystanku
Kilometr od miasta powiatowego Miechowa (3 kilometry od centrum)
30 kilometrów od granic Krakowa
Miasto świetnie skomunikowane, autobusy elektryczne, koleje małopolskie, dworzec z dużym parkingiem

Koszty utrzymania:
Prąd - 120 zł/miesiąc
Woda - 20 zł/miesiąc
Śmieci - 27 zł/miesiąc
Oczyszczalnia - 50 zł/rok Podatek - 190 zł/rok

Pomieszczenia:

Parter
Ganek - 10m2
Hol/Przedsionek - 11,5m2
Kuchnia/jadalnia - w pełni wyposażona (zmodernizowana 2021 - nowe blaty, nowa lodówka, nowy piekarnik, nowy okap, nowa jadalnia. - 17m2
Łazienka - ogrzewanie podłogowe CO - 5,3m2
Biblioteka - 20,3 m2
Salon - 17,4m2
Spiżarnia - 6,2 m2
Klatka schodowa ze schodami zabiegowymi - 6m2
Garaż - 20,9 m2
Kotłownia - 6,5m2
Taras wejściowy zadaszony (konstrukcja drewniana, dach z blachy trapezowej) - 11m2
Taras ogrodowy zadaszony (konstrukcja drewniana, dach z blachy trapezowej) - 16m2
Taras ogrodowy otwarty - 21m2

Piętro
Korytarz z kącikiem czytelniczym - możliwość zbudowania antresoli - 11,3m2
Pokój gościnny - zmodernizowany w 2021 - 13m2
Sypialnia główna - 19,7m2 Garderoba - 6,2m2
Łazienka - ogrzewanie podłogowe elektryczne, całościowo wyremontowana w 2021 - 4,8m2
Gabinet z oknami dachowymi - zmodernizowany 2021- 18,5m2
Klatka schodowa - 6,3 m2
Balkon sypialniany - 3,3
Poddasze z możliwością zagospodarowania - 34m2 / 8,6m2
Budynek gospodarczy z drewutnią i pergolą obrośnięta winoroślą - 9m2