Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować 3 -pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 113 m 2 usytuowane na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego z 1972 roku w centrum Miechowa . Budynek przeszedł termomodernizację w 2022 roku polegającą na ociepleniu i odnowieniu elewacji oraz wymianie okien i drzwi. Dodatkowo został założony nowy piorunochron, orynnowanie, a dach pokryty został nową papą. Mieszkanie jest po remoncie w 2021 roku i charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, północną i południową ekspozycją oraz dużym potencjałem do adaptacji pod własne potrzeby.

LOKALIZACJA

- Miechów.
- Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 1 km od mieszkania.
- Najbliższy sklep spożywczy 120 m.
- Paczkomat 200 m.
- Rynek Miechowa 250 m.
- Szkoła podstawowa 300 m.
- Przedszkole 350 m.
- Dworzec autobusowy 800 m.
- Wjazd na S7 1,2 km.
- Dworzec kolejowy 1,6 km.
- Kraków 30 km.

UKŁAD

Mieszkanie składa się z:
- Pokoju 1 (18,88 m 2 )
- Pokoju 2 (49,74 m 2 )
- Kuchni z jadalnią (24,81 m 2 )
- Korytarza (11,82 m 2 )
- Łazienki (3,78 m 2 )
- Pom. gospodarczego (1,50 m 2 )
- WC (3,01 m 2 )

DODATKOWE INFORMACJE

Jednym z niewątpliwych atutów tego mieszkania jest możliwość jego adaptacji. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną zmianę układu pomieszczeń. Przygotowane są również oddzielne instalacje wraz z opomiarowaniem, co umożliwia wydzielenie 2 lub 3 odrębnych lokali. Dodatkowo mieszkanie można przekształcić na lokal usługowy, ponieważ wcześniej pełniło taką funkcję.

Łazienka wykonana jest z szarych i granatowych płytek, wyposażona w duży prysznic oraz miejsce na pralkę i suszarkę . To funkcjonalne rozwiązanie pozwala na wygodne pranie i suszenie ubrań w tym samym pomieszczeniu, bez konieczności opuszczania łazienki. Osobna toaleta umożliwia równoczesne korzystanie z łazienki i daje więcej prywatności.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni 24,81 m 2 , oddzielona jest od pozostałych pomieszczeń. Pozwala to na swobodny rozkład mebli i urządzeń oraz na zrobienie wyspy kuchennej. Ponadto dwa duże okna z ekspozycją południową, zapewniają dobre oświetlenie naturalnym światłem dziennym. W kuchni oprócz jadalni, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze , które może pełnić rolę spiżarni lub pralni.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przy budynku oraz jest możliwość dokupienia piwnicy.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 120
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113
Rok budowy: 1972
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 68,62
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 24,81
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, lodówka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,78
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,94
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,82
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo